kredit: Stephen PaulJika Anda berencana untuk mulai mencari rumah segera di daerah metropolitan utama, penelitian baru menunjukkan di mana Anda mencari dapat membuat perbedaan besar. Sebuah studi baru-baru ini oleh Realtor.com melihat faktor-faktor seperti jumlah rumah yang akan dijual dan permintaan keseluruhan untuk menentukan daerah metropolitan mana yang mungkin menghasilkan lebih banyak opsi untuk pembeli rumah di masa depan.
Danielle Hale, kepala ekonom situs itu, mengatakan kepada Yahoo Finance bahwa "jumlah rumah yang akan dijual tumbuh lebih cepat daripada rata-rata nasional" di daerah-daerah ini. Pada bulan Mei 2019, Zillow melaporkan bahwa sementara penjualan rumah baru di April turun sebesar 6,9% dibandingkan bulan sebelumnya, angka itu masih 7% lebih tinggi dari April 2018. Laporan itu menyimpulkan bahwa bahkan dengan tren ini, "kepercayaan pembangun yang kuat" menunjukkan "the pasokan rumah baru siap untuk pertumbuhan. "
Laporan April 2019 Trulia juga menemukan bahwa beberapa daerah metropolitan besar dapat bekerja dalam mendukung pembeli rumah, menyatakan: "Rata-rata, dalam kode ZIP di mana nilai rumah tertinggi, lebih banyak rumah dijual lebih jauh di bawah harga yang diminta dan penjualan lebih lambat daripada sebaliknya. "
kredit: Jens BösenbergRealtor.com menemukan bahwa di area teratas ini, jumlah waktu persediaan bertahan, dibandingkan dengan permintaan pembeli jika tidak ada persediaan baru ditambahkan (juga dikenal sebagai data persediaan bulan), telah meningkat sejak 2018. Saat ini, itu berarti bahwa akan ada "kurang dari satu penjualan rumah per bulan, untuk setiap lima rumah yang terdaftar," menurut siaran pers situs tersebut.
Berikut adalah 10 area metropolitan teratas yang dapat memberi pembeli rumah kelonggaran lebih sedikit, menurut penelitian Realtor:
- Albany
- Chicago
- San Antonio
- Jacksonville
- Kekaisaran Daratan
- Los Angeles
- penyediaan
- Dallas
- Nashville
- Tampa
Meskipun ini tidak selalu berarti bahwa menemukan rumah di area ini akan terbukti lebih mudah daripada beberapa tahun terakhir.
"Meskipun tren bergeser ke arah pembeli, kami masih tidak melihat penurunan harga ... Anda memiliki beberapa opsi lagi sebagai pembeli, tetapi Anda tidak perlu membuat kesepakatan," kata Hale kepada Yahoo Finance. Penelitian Trulia juga menekankan "sebagian besar wilayah metro tetap miring demi kebaikan penjual."
Tapi kita pasti akan mengawasi tren ini. Lihatlah studi Realtor.com selengkapnya di sini.
