Fondasi dan dinding rumah beton secara tradisional dibangun dengan menuangkan beton ke dalam bentuk sementara, yang dihapus ketika beton sudah kering. Rumah yang dibangun dengan bentuk beton berinsulasi (ICF) adalah alternatif untuk jenis konstruksi ini. ICF terdiri dari bentuk busa kaku yang menahan beton di tempat ketika dituangkan, dan bentuk-bentuk itu kemudian berfungsi sebagai komponen penyekat permanen dinding sepanjang umur rumah. Membangun dengan ICF dapat menyebabkan kekuatan struktural yang lebih besar dan meningkatkan efisiensi energi, tetapi ada beberapa kelemahan yang perlu dipertimbangkan.
kredit: stanfram / iStock / Getty ImagesICFs terdiri dari bentuk busa kaku yang menahan beton di tempat ketika dituangkan, yang melindungi dinding sepanjang kehidupan rumah.Biaya
Salah satu kerugian utama untuk bentuk beton terisolasi adalah biaya. Anda harus membayar biaya konstruksi 5 hingga 10 persen lebih tinggi daripada rumah bingkai kayu tradisional. Angka pastinya tergantung pada harga beton saat ini - yang bisa berfluktuasi - dan desain rumah. Sementara rumah ICF dapat menurunkan biaya energi Anda dan menghemat uang dalam jangka panjang, biaya awal mungkin menjadi penghalang untuk beberapa anggaran.
Renovasi Sulit
Masalah lain dengan rumah ICF adalah bahwa mereka sulit untuk direnovasi. Anda harus memikirkan dengan hati-hati tentang desain rumah Anda dan mengantisipasi perubahan yang mungkin ingin Anda lakukan di masa depan. Misalnya, menambahkan jendela atau pintu akan membutuhkan pemotongan ke dinding beton padat, yang bisa rumit dan memakan waktu. Penting juga untuk memperhitungkan semua pengejaran listrik dan pipa yang Anda butuhkan, karena menambahkannya setelah konstruksi mungkin juga membutuhkan pemotongan menjadi beton.
Mengambil Ruang Lantai
Jika Anda membangun rumah yang lebih kecil, Anda mungkin memiliki masalah dengan jumlah ruang lantai dalam ruangan yang berharga yang harus dikhususkan untuk bentuk beton terisolasi. Dinding ICF terdiri dari beberapa inci isolasi busa kaku dan beton bertulang, yang berarti mereka mengambil lebih banyak ruang daripada dinding bingkai kayu tradisional.
Masalah Serangga dan Air
Jika bentuk-bentuk polystyrene digunakan untuk konstruksi ICF, insulasi busa eksterior itu sebenarnya dapat menyediakan rute bagi serangga dan air tanah untuk memasuki dinding. Untuk mengatasi masalah ini, Anda dapat memilih blok busa yang dirawat dengan insektisida dan dirancang agar tahan air. Namun, blok ini biasanya lebih mahal daripada opsi yang tidak diobati, yang dapat mendorong biaya konstruksi sedikit lebih tinggi.
Kelembaban
Segera setelah konstruksi, rumah ICF dapat mengalami masalah dengan kelembaban. Peningkatan kelembaban interior terjadi karena beton masih dalam proses penyembuhan. Setelah sepenuhnya sembuh, tingkat kelembaban udara akan kembali normal. Sementara itu, Anda dapat menggunakan AC atau dehumidifier untuk mengurangi kelembaban di rumah Anda.
