Memilih denah yang tepat untuk rumah baru Anda membutuhkan banyak pemikiran dan pertimbangan. Salah satu faktor penting dalam denah lantai Anda dan pilihan lot adalah potensi untuk ruang bawah tanah, yang dapat menawarkan penyimpanan tambahan dan ruang tamu, dan dapat selesai atau belum selesai. Banyak orang memilih ruang bawah tanah jalan-jalan - yang mencakup pintu yang mengarah langsung ke luar - tetapi ruang bawah tanah ini dapat memiliki kelebihan dan kekurangan.
Beberapa paket rumah menawarkan ruang bawah tanah, sementara yang lain dapat dimodifikasi untuk menambahkannya.Pro: Menambahkan ruang
Ruang bawah tanah walk-out menambah rekaman persegi ke rumah Anda, memberi Anda ruang tambahan untuk kamar tidur, kamar mandi, ruang tamu, atau bahkan paket ibu mertua. Membuat apartemen di ruang bawah tanah jalan-jalan memungkinkan Anda untuk secara potensial menyewakan sebagian dari rumah Anda kepada seseorang dengan sedikit penghasilan tambahan tanpa harus berbagi pintu masuk yang sama. Setelah sepenuhnya selesai, ruang bawah tanah walk-out menyediakan salah satu cara paling terjangkau untuk mendapatkan rekaman persegi di rumah Anda. Karena ruang bawah tanah yang sudah jadi dapat dianggap sebagai bagian dari rekaman persegi layak huni di rumah Anda, itu bisa menambah nilai rumah Anda.
Pro: Pencahayaan Tambahan
Dibandingkan dengan ruang bawah tanah standar, ruang bawah tanah walk-out bisa terasa lebih seperti sisa rumah Anda, karena setidaknya sebagian ruang diterangi dengan cahaya alami. Ketika satu sisi ruang bawah tanah memiliki jendela dan pintu dan sisi lain cukup terang dengan pencahayaan buatan, Anda bahkan mungkin tidak bisa mengatakan bahwa seluruh ruang adalah ruang bawah tanah.
Cons
Kerugian utama dari ruang bawah tanah walk-out adalah biaya tambahan, karena kontraktor Anda harus menggali tanah secara berbeda daripada jika rumah Anda berada di lantai dasar bawah tanah. Seperti semua ruang bawah tanah, dinding ruang bawah tanah jalan Anda masih akan rentan terhadap masalah kelembaban dan penahanan, meskipun sebagian terbuka untuk luar. Menambahkan rekaman persegi ke rumah Anda dapat meningkatkan nilai rumah, tetapi juga dapat meningkatkan pajak properti Anda. Jika Anda tidak berencana untuk menjual, nilai tambahan tidak akan memengaruhi Anda secara finansial, tetapi pajak yang meningkat akan.
Faktor lain
Walk-out basement bukan pilihan di semua rumah. Jika Anda sedang membangun rumah baru, ruang bawah tanah walk-out paling layak untuk properti di mana tanah miring ke arah belakang rumah. Ruang bawah tanah tidak dapat dianggap sebagai ruang hidup tambahan dan ditambahkan ke rekaman persegi rumah Anda karena kode memerlukan ruang hidup untuk memasukkan tempat untuk keluar dan masuk jika terjadi keadaan darurat. Jika Anda memutuskan untuk menambahkan kamar tidur ke ruang bawah tanah walk-out Anda, kamar itu sendiri harus memiliki akses ke luar.
