5 Hal yang Dapat Anda Ubah dalam Sewa dan 5 Hal yang Tidak Harus Anda Sentuh

kredit: Toko Desain Finlandia

Dapat dikatakan bahwa membuat tanda di tempat adalah apa yang membuat rumah menjadi rumah, tetapi bagi penyewa yang bisa berarti mengikuti garis yang baik. Apa yang Anda bisa dan tidak bisa ubah dalam sewa pada akhirnya akan tergantung pada persyaratan sewa Anda (dan kesesuaian pemilik Anda), tetapi masih ada beberapa pedoman umum yang harus diketahui oleh setiap penyewa. Inilah yang paling penting: ingatlah untuk mendapatkan izin dari pemilik Anda sebelum membuat perubahan apa pun (dan batasi diri Anda hanya dengan yang bisa dibatalkan dengan mudah). Dapatkan manfaat dari saran bijak kami dan hindari membuat kesalahan yang berpotensi mahal, lihat lima hal yang dapat Anda ubah di rental, dan lima hal yang tidak boleh Anda sentuh.

1. Ubah: Warna cat

kredit: Twenty20

Jika tuan tanah memberi Anda lampu hijau untuk mengecat dinding, lakukanlah. Sebagian besar persewaan memiliki dinding putih yang pada dasarnya menonjol seperti kanvas kosong yang memohon keahlian mata artistik Anda. Pilihan warna cat (atau warna) yang berani adalah cara mudah untuk membuat persewaan terasa unik milik Anda. Dan karena itu bukan milik Anda secara teknis, jangan menahan diri: sekarang adalah kesempatan Anda untuk memilih dinding aksen (atau mural) yang selalu Anda inginkan. Lihatlah beberapa tren warna tahun ini untuk inspirasi.

2. Jangan sentuh: Plumbing

kredit: Pixabay

Jangan menyentuh pipa ledeng di rental. Apakah di dapur atau kamar mandi Anda, jika ada pipa yang terlibat, biarkan saja. Pengecualian tunggal untuk aturan ini adalah shower head, yang dapat Anda tukarkan, asalkan Anda mengganti yang asli saat kontrak Anda berakhir. Kadang-kadang, Anda mungkin menemukan pemilik yang bersedia membiarkan Anda memasukkan faucet baru (selama Anda membayar tagihan, tentu saja), tetapi sebagian besar akan memberitahu Anda keluar datar untuk menjaga kaki Anda dari pipa ledeng.

3. Ubah: Perlengkapan dasar

kredit: Sarah Sherman Samuel

Ini mungkin tampak seperti perubahan kecil, tetapi Anda akan terkejut melihat seberapa jauh mengganti perangkat keras lama dengan perangkat yang Anda pilih sendiri untuk mempersonalisasi rental. Anda dapat mengubah perlengkapan dasar seperti tarikan laci, gagang kabinet, dan kenop pintu di rental asalkan Anda memegang aslinya dan meletakkannya kembali sebelum Anda pindah. Telusuri beberapa kenop pintu kaca untuk suasana vintage, atau ceriakan dapur Anda dengan kuningan yang menarik pintu lemari Anda.

4. Jangan menyentuh: Pengkabelan

kredit: Pexels

Dalam persewaan dan dalam kehidupan, serahkan semua urusan kepada para profesional. Simpan diri Anda sakit kepala, uang, dan kemungkinan sengatan listrik, dan jangan menyentuh kabel di rental Anda. Jika Anda melihat ada masalah dengan listrik dalam sewa, minta pemilik rumah memanggil tukang listrik. Bahkan jika Anda seorang insinyur listrik, Anda tidak boleh menyentuh kabel di rental.

5. Ubah: Backsplash dan countertops

kredit: The Smart Tiles

Anda tidak dapat merobek backsplash jelek atau meja di sewa Anda, tetapi Anda bisa menutupinya. Perubahan non-invasif untuk backsplash dapur dan countertops biasanya merupakan permainan yang adil dalam sewa. Apakah Anda menggunakan kertas kontak, decals vinil, atau ubin perekat, tinjau instruksi dengan hati-hati terlebih dahulu, dan pastikan proyek DIY Anda dapat dihapus tanpa merusak permukaan aslinya. Namun, jika proyek DIY Anda terlihat sebagus backsplash subway tile berperekat diri oleh The Smart Tiles, pemilik Anda mungkin tidak ingin Anda menghapusnya saat Anda pindah.

6. Jangan menyentuh: Peralatan utama

kredit: Twenty20

Kecuali jika mereka rusak atau rusak, Anda tidak dapat membuat perubahan pada peralatan utama (oven, lemari es, dll.) Di rental; dan jika ada perubahan yang harus dilakukan, pemilik Anda kemungkinan besar yang akan membuatnya. Dan ini tidak berarti bahwa Anda dapat membawa palu ke kompor mengerikan di sewa Anda dan membuat pemilik rumah Anda membelikan Anda yang baru - apa pun yang Anda rusak, Anda bayar.

7. Ubah: Solusi penyimpanan

kredit: Christopher Todd Home

Mengobrol dengan pemilik rumah Anda tentang metode hiasan dinding khusus yang dapat Anda gunakan di rental Anda, dan jika Anda diizinkan menggantung beberapa rak. Penyewaan hampir selalu kekurangan ruang penyimpanan, dan ruang dinding yang tidak digunakan menciptakan peluang yang ideal. Secara bersamaan, Anda akan membebaskan sedikit ruang lantai dengan menggunakan rak untuk penyimpanan. Jika Anda benar-benar ingin membawa persewaan Anda ke tingkat berikutnya, gantung sebuah pasak untuk opsi penyimpanan yang dapat disesuaikan dan begitu lebih banyak. Ketika tiba saatnya untuk pindah, pergilah ke toko perangkat keras dan ambil beberapa barang bekas untuk mengisi lubang yang Anda buat.

8. Jangan menyentuh: Denah lantai

kredit: Realtor.com

Hampir tidak perlu dikatakan, tetapi Anda tidak dapat mengubah denah lantai dalam sebuah sewa - semua dinding harus tetap persis di tempat mereka berada. Rencana lantai terbuka yang Anda impikan harus menunggu: Jangan pernah mencoba melakukan perubahan struktural dalam sewa! Perubahan non-struktural, di sisi lain, tampaknya menjadi pengecualian terhadap aturan ini. Berdasarkan The New York Times, beberapa teman sekamar mendapatkan tuan tanah mereka untuk memberi mereka jalan ke depan untuk membagi ruang sewa mereka dengan dinding sementara.

9. Ubah: Perlengkapan lampu

kredit: A Beautiful Mess

Yang satu ini dilengkapi dengan penafian: Perlengkapan lampu dapat diubah dalam sewa selama tidak ada pemasangan ulang yang terlibat. Tingkatkan kap lampu Anda dan cari-cari sconce baru, tetapi serahkan barang-barang rumit ke pro. Persewaan sengaja dibuat polos (untuk menarik perhatian khalayak luas) sehingga sebagian besar perlengkapan lampu mereka cukup membosankan. Perlengkapan lampu yang dirancang unik dapat langsung menambahkan sentuhan gaya pribadi ke rental yang menjemukan.

10. Jangan sentuh: Lantai

kredit: Twenty20

Ada sedikit kelonggaran tergantung pada jenis lantai yang Anda miliki, tetapi secara umum, penyewa tidak boleh melakukan perubahan permanen pada lantai. Pembaruan cenderung memakan waktu dan padat karya, dan sebagian besar penyewa tidak tertarik mengerahkan jumlah uang atau upaya itu ke rumah sementara. Namun, jika rental Anda memiliki lantai dengan ketinggian rendah seperti linoleum atau beton, Anda mungkin dapat menutupinya dengan ubin kupas dan tongkat, genteng uber-cool, atau bahkan lantai kayu keras - tetapi jelas berbicara dengan pemilik rumah Anda terlebih dahulu. Jika Anda mendapatkan apa-apa, pastikan untuk mencari tahu apakah Anda harus menghapus lantai sementara sebelum Anda pindah.