Abstraksi adalah dokumen yang merangkum informasi dari berbagai sumber dan mencantumkan pemegang hak saat ini dari sebuah properti, dan segala tuntutan atau penilaian terkini terhadap properti tersebut. Abstrak, juga disebut Abstrak Judul, biasanya disatukan oleh perusahaan judul sebelum penjualan dapat diselesaikan untuk melindungi pembeli dari segala kewajiban hukum dan keuangan yang tidak terduga yang melekat pada properti. Abstractor mengumpulkan data dari banyak sumber, termasuk pencatat wilayah dan kantor panitera pengadilan, dan menafsirkan survei tanah. Mereka juga memahami masalah hukum, seperti batasan waktu untuk pengadu terhadap properti.
Langkah 1
Hubungi perusahaan judul atau pengacara real estat. Perusahaan-perusahaan Judul mempekerjakan para abstrak yang terlatih, yang memenuhi syarat untuk meneliti sejarah properti Anda. Anda dapat menghubungi perusahaan judul lokal atau pengacara, atau menggunakan layanan online seperti TitleSearch dan AmericanAbstract (lihat Sumberdaya).
Langkah 2
Membayar biaya yang berlaku, yang dapat bervariasi sesuai dengan perusahaan atau profesional.
Langkah 3
Tinjau abstraknya. Abstraksi dapat berlangsung dari beberapa hari hingga beberapa minggu, tergantung pada kompleksitas properti dan sitaan atau hak gadai. Abstraksi akan dengan jelas mencantumkan setiap klaim terhadap properti, survei tanah, atau batas-batas properti tertentu, dan juga pemegang hak saat ini.
