kredit: Getty ImagesIni menjadi kisah berita yang akrab: Meningkatnya biaya kepemilikan rumah telah secara efektif membuat kaum milenial Amerika keluar dari pasar.
Satu solusi? Naik pesawat ke Jepang.
Jepang semakin banyak memiliki "akiyas," atau rumah kosong, tersedia untuk pembelian di seluruh negara. Menurut situs web Rethink Tokyo, Kementerian Dalam Negeri dan Komunikasi negara itu memperkirakan bahwa ada lebih dari 10 juta rumah terlantar di seluruh negeri, jumlah yang meningkat setiap tahun seiring pertambahan populasi dan orang yang bermigrasi ke kota.
Sebagai cara untuk mengurangi persediaan rumah-rumah terlantar, Jepang telah mengembangkan apa yang disebut bank akiya, daftar properti terbengkalai yang diposting online, biasanya dibagi oleh pemerintah kota. (Anda dapat melihat bank akiya Nagano di sini, misalnya.) Rumah-rumah tersebut sangat terjangkau dan ditawarkan dengan suku bunga rendah, serta proses penjualan yang disederhanakan.
Orang asing yang ingin melakukan investasi dan orang Jepang yang mencari rumah untuk dipulihkan adalah pembeli utama rumah tersebut, yang kadang-kadang bisa disertai dengan stigma sosial atau masalah struktural - penyitaan di Jepang kadang-kadang memiliki hubungan dengan kejahatan terorganisir dan yang tidak bahkan memperhitungkan masalah seperti rayap, kerusakan gempa bumi, atau masalah ventilasi.
Pada akhirnya, penjualan akhirnya menjadi win-win: Pembeli mendapatkan rumah yang terjangkau, dan masyarakat pedesaan menerima pendapatan pajak yang meningkat dan kenaikan nilai properti.
Sayangnya, bank Akiya belum mencapai pasar perumahan AS, meskipun CityLab memperkirakan ada 12 juta rumah kosong yang tersebar di seluruh negeri. Ini lebih merupakan tantangan bagi pembeli Amerika untuk melacak rumah kosong untuk dijual, dan begitu mereka melakukannya, mereka mungkin menemukan bahwa mereka tidak semurah rekan-rekan mereka di luar negeri.
Namun, Anda mungkin saja beruntung, seperti yang dilakukan sepasang suami istri Nevada ketika mereka mendapati bahwa hanya membayar pajak properti yang menunggak - yang sangat sedikit $ 6.500 - memberi hak mereka ke rumah yang ditinggalkan di Reno yang bernilai lebih dari $ 500.000 hari ini.
