Dek teras di properti hunian dapat menambah nilai finansial rumah, serta memberikan ruang yang nyaman untuk relaksasi di luar ruangan. Pemilik rumah di Ohio yang ingin membangun teras di properti mereka harus terlebih dahulu mengetahui kode zonasi dan bangunan tempat tinggal di komunitas mereka. Negara bagian Ohio tidak memiliki kode khusus; sebagian besar kabupaten atau kota memiliki aturan sendiri untuk membangun geladak; beberapa tidak punya sama sekali. Apakah Anda menyewa kontraktor atau membangun geladak sendiri, hubungi pejabat kotapraja, kota atau kabupaten untuk menentukan persyaratan proyek.
Dek teras menyediakan area untuk relaksasi luar ruangan.Izin Mendirikan Bangunan
Sebagian besar masyarakat di Ohio memerlukan izin untuk membangun geladak ke rumah baru dan yang sudah ada. Pelamar harus menyerahkan rencana plot properti (yang menunjukkan lokasi rumah dan dek) serta gambar tata letak dek, lokasi pos, ukuran pijakan, dan balok pendukung. Rencana harus dibuat sesuai skala, menunjukkan semua dimensi dan koneksi dan memberikan detail untuk pegangan tangan, pagar, langkah, dan struktur lain yang dibangun di properti. Kotamadya atau kotamadya Anda juga mungkin memerlukan izin zonasi.
Material
Geladak kayu harus dibangun dengan kayu yang diberi tekanan.Struktur rangka geladak harus dari kayu yang diberi tekanan. Perangkat keras logam seperti konektor dan pengencang harus dari stainless steel atau diolah dengan lapisan galvanis (tipe 304 atau 316 atau setara). Di kota Lancaster (Fairfield county) misalnya, pengencang dan konektor harus dibuat dari bahan yang sama, untuk memastikan kompatibilitas. Kota ini membutuhkan beton untuk mengamankan pondasi dan membuat lubang.
Persyaratan Konstruksi Dasar
Lantai balok harus menjangkau ukuran dan desain geladak. Di kota Akron (Summit county) misalnya, ujung setiap balok balok atau girder harus tumpang tindih dengan kayu atau logam dari potongan yang bersebelahan. Jangkar pembingkai harus menopang balok kayu ke sisi balok kayu. Pagar dibutuhkan untuk deck yang berjarak 30 inci atau lebih di atas tanah. Dek dengan empat langkah atau lebih harus memiliki pegangan tangan. Langkah mungkin memiliki persyaratan ketinggian. Informasi spesifik tersedia dari kotamadya setempat.
Inspeksi
Inspeksi harus dilakukan sebelum, selama dan setelah pemasangan dek. Pertama, sebelum beton dituangkan, lubang pos diperiksa untuk tanah dan pondasi pijakannya. Berikutnya adalah pemeriksaan struktural atau pembingkaian; dibutuhkan untuk deck yang memiliki balok 36 inci di atas tanah. Bingkai harus diperiksa sebelum papan lantai diletakkan atau pagar dipasang. Pejabat gedung pemerintah akan memberikan inspeksi akhir setelah geladak selesai. Periksa dengan kota atau kabupaten Anda untuk menentukan jadwal dan persyaratan inspeksi khusus untuk wilayah Anda.
