Memilih untuk melukis atau memihak rumah Anda adalah keputusan penting yang akan tinggal bersama Anda selama bertahun-tahun. Kedua gaya finishing membutuhkan investasi besar uang, waktu dan kerja, dan pertimbangan besar perlu diberikan pada biaya komparatif, baik awal dan jangka panjang, masing-masing metode. Biaya ini bervariasi sesuai dengan bahan yang dipilih dan apakah Anda melakukan pekerjaan sendiri atau menyewa bantuan luar. Memahami materi yang tersedia dan manfaat serta kelemahannya masing-masing dapat membantu Anda membuat keputusan.
Eksterior yang bersih dan segar mencerahkan rumah.Biaya Pengecatan Rumah Anda
Lukisan adalah pilihan pertama. Ini jauh lebih murah daripada berpihak pada material apa pun, dan jika dilakukan dengan hati-hati akan memberikan rumah Anda tampilan baru dan perlindungan terhadap kerusakan cuaca yang dapat berlangsung beberapa tahun. Cat dapat diwarnai dengan warna apa saja dan detail kecil dapat dipertahankan, sehingga pilihan Anda dalam hal tampilan praktis tidak terbatas.
Cat berkualitas tinggi tahan lebih lama, jadi gunakan yang terbaik yang Anda mampu. Cat eksterior biasanya berharga antara $ 25 dan $ 40 per galon, dan cat premium dua kali lipat dari $ 50 hingga $ 100. Sebuah rumah seluas 3.000 kaki persegi akan membutuhkan 15 galon atau lebih (atau hingga 25 persen lebih banyak jika Anda berubah dari warna gelap menjadi terang atau sebaliknya), sehingga biaya cat akan antara $ 375 dan $ 600 untuk cat biasa dan antara $ 750 dan $ 1.500 untuk premium.
Jika melakukan pekerjaan sendiri, biaya tambahan mungkin termasuk menyewa peralatan. Mesin cuci tekanan biasanya $ 50 hingga $ 100 per hari sehari, tangga perancah atau ekstra panjang berjalan dari $ 20 hingga $ 75 setiap hari, dan penyemprot daya (jika Anda tidak ingin melukis dengan kuas) adalah $ 50 hingga $ 100 per hari sehari. Anda juga mungkin perlu mempertimbangkan biaya selotip, kain lap, kuas dan panci cat, tergantung pada apa yang Anda miliki.
Jika Anda menyewa seorang kontraktor, tenaga kerja akan mencapai 85 persen dari biaya. Rata-rata rumah satu lantai, tiga kamar tidur dapat berkisar dari $ 1.500 hingga $ 3.000, dan rumah multi-level dapat dengan mudah berharga $ 3.000 hingga $ 5.500.
Kerugian dari Lukisan
Bahkan cat dengan kualitas terbaik perlu diganti dalam lima hingga tujuh tahun, dan cat yang lebih murah akan terkelupas dan memudar dalam empat tahun atau kurang.
Melukis melibatkan banyak pekerjaan persiapan yang perlu dilakukan dengan baik, atau cat akan mengelupas lebih cepat. Semua cat lepas perlu dihilangkan, baik dengan pencucian bertekanan atau goresan. Jamur dan jamur harus sepenuhnya dibersihkan dengan pembersih komersial atau pemutih dan air, dan noda gelap akan berdarah kecuali disegel. Kayu kasar harus disiapkan, dan semua permukaan kasar diampelas halus.
Semua perbaikan lainnya, seperti mengganti kayu yang longgar atau lapuk atau berpihak (jika Anda mengecat kembali dinding berpihak), mendempul jahitan, dan memperbaiki kayu menambah waktu dan biaya tambahan untuk keseluruhan proyek.
Lukisan, bersama dengan pekerjaan persiapan, adalah padat karya. Seorang pemilik rumah yang bekerja sendiri dapat berharap untuk berinvestasi 22 jam atau lebih dalam prosesnya.
Biaya Bahan Berpihak
Memihak rumah Anda adalah pilihan kedua. Siding tersedia dalam berbagai bahan. Harga per kaki persegi akan berfluktuasi, tetapi perkiraan kasar dicantumkan setelah setiap bahan untuk memberikan rasa perbandingan. Siding non-kayu adalah yang termurah, dengan cemara sekitar $ 1,33 per kaki linier, berdinding papan dengan satu sisi halus $ 2,05 dan kayu lapis mulai dari $ 2 hingga $ 4 per kaki persegi. Vinyl sebanding ($ 2 hingga $ 7 per kaki persegi), diikuti oleh papan semen fiber ($ 3 hingga $ 4), kayu keras ($ 3,50 hingga $ 6,50), aluminium ($ 3 hingga $ 5), plesteran ($ 4 hingga $ 9), sirap batu tulis ($ 5 ke atas) ), sirap kayu dan pengocok goyang ($ 5,12 hingga $ 7,40), veneer batu bata dan batu ($ 11 hingga $ 15), batu bata ($ 6 hingga $ 12 pada awalnya atau $ 18 ke atas untuk mengganti), dan batu ($ 15 hingga $ 30). Semua bahan-bahan ini harganya lebih mahal dari cat, tetapi mereka juga tahan lebih lama, lebih tahan lama dan, dalam banyak kasus, memiliki perawatan yang lebih sedikit, meskipun setiap pelapis kayu perlu kedap cuaca dan selesai.
Saat menghitung biaya berpihak, pertimbangkan tidak hanya harga awal, tetapi jumlah rumah Anda akan menghargai nilainya, biaya perawatan dan umur panjang material. Bahan berpihak seperti kayu, vinil, dan papan semen, jika dipelihara dengan cukup, akan bertahan di mana saja selama 25 hingga 50 tahun, dan bahan lain seperti batu, bata, veneer bata, dan batu tulis dapat bertahan selama berabad-abad.
Biaya Pemasangan Berpihak
Semua biaya akan meningkat secara substansial jika Anda menyewa kontraktor untuk melakukan pekerjaan. Misalnya, memasang vinil yang dipasang secara profesional di rumah seluas 2.000 kaki persegi (panjang 50 kaki, lebar 40 kaki, dan 10 kaki) akan berharga mulai dari $ 3,600 hingga $ 13.000. Jelas, harga tinggi bahkan untuk bahan yang relatif murah, dan jangkauannya sangat luas. Harga akan dipengaruhi oleh kualitas dinding, ketebalan, isolasi dan biaya tenaga kerja kontraktor.
Perkiraan yang Anda dapatkan dari kontraktor berpihak mana pun harus mencakup harga untuk melepaskan berpihak lama dan membuangnya, yang dapat berharga antara $ 1.000 hingga $ 3.000 dengan sendirinya. Banyak kontraktor memberikan perkiraan untuk memihak satu sisi rumah versus seluruh struktur, yang dapat membantu menjaga harga turun dan ruang proyek keluar selama beberapa tahun.
Kerugian Berpihak
Tidak semua memihak dibuat sama, dan sayangnya, beberapa opsi yang lebih terjangkau adalah yang paling tahan lama dan tahan cuaca. Pelapis dinding vinil sangat fleksibel dan, karenanya, cenderung melengkung dan melengkung. Karena itu mengembang dan berkontraksi dalam perubahan suhu, cat di atasnya lepas atau retak dan kemudian perlu dicat ulang atau diganti. Ada juga kekhawatiran lingkungan tentang berpihak vinil karena melepaskan gas beracun yang disebut dioksin ketika terbakar. Pemihak kayu juga perlu terus dijaga agar tetap terlindung dari pemudaran, pelapukan, jamur, dan pembusukan.
Meskipun pemilihan warnanya umumnya bagus, itu lebih terbatas daripada cat, dan jika Anda memilih dinding yang cenderung memudar, keripik, atau melengkung, Anda tetap bisa mengecat.
