Biaya penambahan kamar mandi baru atau renovasi yang sudah ada akan tergantung pada anggaran dan kebutuhan. Menurut Laporan Biaya Renovasi vs Nilai 2008-09, yang diterbitkan oleh Majalah Remodeling, rata-rata nasional untuk penambahan kamar mandi kelas menengah (kamar mandi lengkap 6-kali-8 kaki dengan kesombongan marmer, faucet chrome, kran keramik, ubin keramik dan listrik wiring to code) tambahan adalah $ 38.078, dengan 63,5 persen dari biaya dikembalikan. Rata-rata nasional untuk merombak kamar mandi kelas menengah (untuk memperbarui kamar mandi 5-oleh-7-kaki yang ada menggantikan semua perlengkapan dan perawatan lantai dan dinding) adalah $ 15.899, dengan 74,6 persen dari biaya diperoleh kembali. Remodels kelas atas lebih mahal untuk pengembalian biaya serupa. Hindari lebih meningkatkan untuk daerah tersebut dengan memeriksa dengan agen penjual lokal pada tren pasar dan properti serupa.
kredit: Gambar Merek X / Gambar Merek X / Getty ImagesMan menata rambutnya di kamar mandiMengapa Kamar Mandi Baru?
kredit: David De Lossy / Visi Digital / Getty ImagesBathroom interiorDua alasan utama untuk merombak kamar mandi adalah untuk meningkatkan nilai rumah dan meningkatkan kemampuan hidup. Pipa yang bekerja penting untuk kesehatan, kebersihan, dan sanitasi, dan diharuskan memenuhi kode bangunan untuk kepemilikan dan tempat tinggal, jadi jika pipa tidak berfungsi atau memiliki masalah serius, memperbaiki atau meningkatkan adalah suatu keharusan. Jika lingkungan kamar mandi hanya kumuh dan ketinggalan jaman, mendekorasi ulang atau memperbarui untuk preferensi adalah pilihan. Jika kamar mandi tidak berfungsi dan tidak menarik, dan menjual adalah tujuannya, pembongkaran dan perombakan diperlukan. Kamar mandi yang nyaman dan bekerja adalah suatu keharusan, dan kamar mandi yang lebih apik dengan fitur mewah atau kelas atas dapat menjadi titik penjualan untuk dijual kembali.
Biaya Utama
kredit: Comstock Images / Comstock / Getty Images Faucet faucetPengeluaran besar dalam proyek perombakan kamar mandi termasuk kabinet dan counter top, plumbing, lampu dan pekerjaan listrik, lantai, drywall dan ubin, perawatan shower dan tub, dan waktu dan tenaga kerja kontraktor. Banyak dari ini dapat dikontrol dengan perbandingan belanja untuk bahan dan tenaga kerja sendiri. Bantuan profesional kemungkinan besar akan diperlukan dalam bidang pekerjaan perpipaan dan listrik, tetapi dekorasi, perawatan dinding, dan bahkan lantai berada dalam jangkauan kemampuan banyak pemilik rumah dan dapat menghemat banyak uang.
Detail Kecil
kredit: Goodshoot / Goodshoot / Getty ImagesKamar mandi sementaraMenyelesaikan kamar mandi yang tidak dicat atau wallpaper, tanpa dekorasi adalah dalam ruang lingkup banyak pemilik rumah. Perangkat keras kabinet, cermin, rak handuk, perawatan jendela, mengecat dinding dan langit-langit, bahkan mungkin memasang lampu sederhana untuk menyelesaikan ruangan adalah pekerjaan yang harus dilakukan oleh kontraktor. Jika proyek ini direncanakan secara bertahap, dengan pekerjaan profesional utama dilakukan terlebih dahulu dan pekerjaan finishing kecil yang dilakukan oleh pemilik rumah, pengendalian biaya yang sukses adalah mungkin.
Cara Menemukan Kontraktor
kredit: Comstock / Comstock / Getty ImagesBekerja dengan pipa PVC di kamar mandi merombakMenemukan kontraktor berpengalaman dan tepercaya untuk penambahan atau renovasi kamar mandi bisa jadi sulit. Mulai pencarian dengan berbicara dengan teman, kerabat, tetangga, dan rekan kerja untuk rekomendasi tentang kontraktor lokal yang mungkin mereka kenal dan percayai. Kemudian mintalah estimasi tertulis dari tiga hingga lima kontraktor yang dirujuk, memeriksa kredensial bisnis mereka dengan Better Business Bureau setempat, meminta untuk melihat lisensi bisnis mereka dan sertifikat asuransi, dan mewawancarai mereka secara menyeluruh tentang kebijakan dan prosedur perusahaan mereka mengenai biaya, layanan pelanggan dan persyaratan pembayaran. Buat pilihan hanya setelah membandingkan referensi, perkiraan tertulis dan praktik bisnis.
Cara Membiayai
kredit: Ciaran Griffin / Stockbyte / Getty ImagesBathtub dan pancuranBeberapa pekerjaan renovasi dapat dibiayai dengan pembelian rumah. Cara terbaik untuk membayar proyek perbaikan rumah adalah dengan menggunakan uang yang telah disimpan dan bebas untuk dibelanjakan pada proyek. Tetapi jika ada kebutuhan tiba-tiba yang tidak direncanakan untuk perbaikan dan perbaikan, sumber pembiayaan dapat berasal dari jalur kredit ekuitas rumah dengan suku bunga rendah dan penawaran pembiayaan bank khusus. Hindari menggunakan kartu kredit berbunga tinggi kecuali pembayaran cepat dimungkinkan. Jika perombakan adalah proyek total do-it-yourself, membeli bahan sesuai kebutuhan seiring waktu sambil menyelesaikan pekerjaan adalah cara ekonomis untuk membayar.
