Izin mendirikan bangunan adalah persyaratan bagi siapa saja yang ingin membangun rumah. Izin berkomunikasi dengan tetangga, pejabat kota, dan profesional setempat yang sedang Anda bangun secara legal dan aman serta berencana untuk mengambil bagian dalam semua inspeksi yang diperlukan. Jika Anda membangun rumah tanpa izin, Anda dapat dikenakan denda. Lebih buruk lagi, Anda mungkin harus menurunkan struktur dan memulai lagi secara legal.
Pembangun: Pemilik vs Kontraktor
Ketika kontraktor profesional mendaftar untuk izin bangunan, mereka memikul sebagian besar tanggung jawab hukum. Oleh karena itu adalah kepentingan terbaik mereka untuk memastikan pekerjaan sesuai dengan kode. Kontraktor yang berpengalaman sangat mengenal bagaimana proses izin bangunan bekerja. Mereka akan mengumpulkan semua dokumen yang diperlukan dan mengisi dokumen yang diperlukan. Mereka juga akan bekerja dengan departemen bangunan untuk memastikan dokumen itu ditangani secara efisien.
Jika Anda sendiri yang menangani izinnya, Anda dianggap sebagai pemilik-pembangun. Sebagai penanggung jawab proyek, terserah Anda untuk mengawasi setiap aspek pekerjaan. Ketika Anda melakukannya, Anda kehilangan beberapa perlindungan hukum yang datang dengan mempekerjakan orang lain untuk mengawasi proyek. Jika ini pilihan Anda, sebaiknya hindari kontraktor yang ragu-ragu menangani izin atau memberi tahu Anda bahwa itu tidak perlu.
Mengapa Anda Membutuhkan Izin Mendirikan Bangunan?
Izin membangun membuat semua orang jujur. Ketika sebuah proyek bangunan mengikuti hukum kesehatan dan keselamatan setempat, itu berarti rumah dan properti yang aman. Membangun rumah untuk kode memastikan konstruksi yang kokoh dan aman. Pipa cenderung meledak dan tidak ada pekerjaan listrik yang buruk untuk menyebabkan kebakaran. Juga, rumah sulit untuk dijual tanpa izin yang tercatat.
Berapa Lama yang Dibutuhkan untuk Mendapatkan Izin Mendirikan Bangunan?
Dalam hal membangun izin, dibutuhkan kesabaran. Butuh waktu untuk meneliti setiap aspek proyek dan memastikan semuanya sesuai. Dapat memerlukan waktu mulai dari satu minggu hingga enam minggu untuk beberapa formulir, dan semua waktu menunggu tergantung pada kotamadya dan jenis izin. Semakin kompleks suatu proyek bangunan, semakin lama waktu yang dibutuhkan untuk mengeluarkan izin. Sebagian besar departemen bangunan memproses permintaan dengan urutan penerimaannya.
Berapa biaya izin bangunan?
Biaya izin bangunan bervariasi tergantung pada lokasi Anda dan ukuran dan ruang lingkup proyek. Izin beroperasi mulai dari $ 100 hingga ribuan dolar. Biaya biasanya tergantung pada nilai estimasi proyek yang diselesaikan. Jika semuanya berjalan dengan baik dan tidak ada tumpukan permintaan, Anda mungkin akan memiliki izin dalam waktu sebulan.
Dokumen Apa yang Saya Butuhkan Untuk Izin Mendirikan Bangunan?
Anda harus memberikan ruang lingkup deskriptif proyek Anda ke departemen bangunan. Pastikan untuk memasukkan rencana terperinci dan gambar konstruksi apa pun. Persyaratan lain termasuk rincian pekerjaan saluran air dan listrik. Kontraktor Anda juga harus membuat nomor lisensi negara. Mungkin ada dokumen lain yang diperlukan, tergantung di mana Anda tinggal. Misalnya, Anda mungkin perlu menyediakan survei geologi, bukti asuransi, dan peta properti. Periksa dengan departemen bangunan setempat Anda untuk daftar dokumen yang diperlukan.
Bagaimana Saya Mendapatkan Izin untuk Membangun Rumah?
Kantor pemerintah daerah Anda memiliki departemen yang menangani izin bangunan. Anda atau kontraktor Anda dapat mengambil aplikasi kapan saja dan kembali sesuka Anda. Saat Anda siap, bawa aplikasi dan semua dokumentasi ke departemen bangunan. Setelah periode ulasan, seseorang akan menelepon untuk memberi tahu Anda status izin Anda. Prosesnya bisa memakan waktu beberapa minggu, jadi sebaiknya bersabar. Ketika izin sudah siap, Anda dapat membayar biaya dan mulai bekerja. Ketika berbagai tahap pekerjaan selesai, inspektur akan datang untuk memastikan semuanya terserah kode.
Izin membangun mungkin tampak seperti proses yang panjang dan berlarut-larut, tetapi lebih baik daripada alternatifnya: mempertaruhkan pelanggaran hukum dan kode, yang mengakibatkan denda dan penundaan lama dalam konstruksi. Ketika datang ke rumah keluarga Anda, Anda ingin semuanya dilakukan dengan cara yang legal dan aman.
