kredit: Twenty20Menambahkan nilai ke rumah Anda sering kali melibatkan banyak waktu dan uang. Untungnya, ada beberapa penyesuaian dasar yang dapat dilakukan siapa pun untuk meningkatkan nilai rumah mereka, dan tidak, mereka tidak melibatkan dapur lengkap atau renovasi kamar mandi. Lihatlah ketiga studi ini yang membuktikan ada perbaikan sederhana yang menawarkan keuntungan finansial yang relatif signifikan.
1. Mengecat kamar mandi Anda dengan warna biru dapat meningkatkan nilai rumah Anda hingga $ 5.400.
kredit: Oliver BurnsKami tidak mengacau Anda - janji! Dalam sebuah studi tahun 2017, Zillow menemukan bahwa kamar mandi dicat dengan warna biru muda atau periwinkle dijual seharga $ 5.440 lebih dari yang diharapkan. Ini adalah premi penjualan tertinggi dari semua warna yang dianalisis selama Analisis Warna Cat 2017. Zillow melihat lebih dari 32.000 foto rumah yang dijual di seluruh negeri untuk melihat bagaimana warna cat tertentu mempengaruhi harga jual rata-rata jika dibandingkan dengan rumah serupa dengan dinding putih. Nada biru dan abu-abu adalah pemenangnya.
"Lukisan dinding dalam warna-warna segar, tampak alami, terutama dalam nuansa biru dan abu-abu pucat tidak hanya membuat rumah terasa lebih besar, tetapi juga cukup netral untuk membantu pembeli di masa depan membayangkan diri mereka hidup di ruang angkasa," Svenja Gudell, kepala ekonom Zillow kata. "Memasukkan warna biru muda di dapur dan kamar mandi dapat memberikan hasil yang baik terutama karena warna melengkapi meja putih dan kabinet, tren yang berkembang di kedua kamar."
Sepertinya cat seharga $ 20 memiliki dampak lebih besar pada nilai rumah daripada yang bisa kita bayangkan.
2. Pembeli bersedia membayar lebih untuk rumah dengan panel surya.
kredit: Twenty20Sementara menambahkan panel surya ke rumah Anda bukan perbaikan cepat termurah, itu adalah sesuatu yang perlu dipertimbangkan. Untuk satu, itu tidak melibatkan merobek bagian dalam rumah Anda, tetapi yang paling penting, menurut sebuah studi tahun 2015 dari Lawrence Berkeley National Lab yang mencakup tahun 2002 hingga 2013, panel surya telah terbukti menambah nilai bagi rumah di delapan negara bagian yang mereka amati: California, Connecticut, Florida, Massachusetts, Maryland, North Carolina, New York dan Pennsylvania.
Bagus untuk lingkungan, dan pada akhirnya, bagus untuk dompet Anda.
3. Menyebutkan kedekatan dengan Whole Foods atau Trader Joe's adalah kuncinya.
kredit: Twenty20Apakah rumah Anda berjarak sepelemparan batu dari salah satu toko kelontong yang sangat dicintai ini? Sebutkan dalam daftar Anda!
Dalam sebuah studi tahun 2016, Zillow mengungkapkan bahwa antara tahun 1997 dan 2014, rumah yang berlokasi di dekat Trader Joe's atau Whole Foods masing-masing memiliki nilai rata-rata $ 406.600 dan $ 376.200, masing-masing, pada akhir 2014, sedangkan rumah median AS bernilai kurang dari $ 180.000. Selama jangka waktu yang sama, rumah-rumah di dekat Trader Joe's atau Whole Foods masing-masing dihargai dengan rata-rata 148 persen dan 140 persen. Rumah khas A.S. dihargai oleh 71 persen selama periode yang sama. Baik Trader Joe maupun Whole Foods tampaknya tidak secara sadar memilih lingkungan yang sedang naik daun ketika membuka toko baru, jadi jelaslah bahwa mereka memiliki loyalitas pelanggan yang besar.
Jika rumah Anda hanya beberapa blok jauhnya dari Chuck dua dolar atau salad salad yang menggoda, itu adalah rumah Anda jelas demi kepentingan terbaik Anda untuk menekankan ini!
