Sebagian besar kesalahan terburuk yang dapat Anda lakukan dengan rumah Anda semua memiliki satu kesamaan: air. Apakah air berasal dari hujan atau sistem saluran air Anda sendiri, kerusakannya bisa mahal untuk diperbaiki.
kredit: Michael Blann / Digital Vision / Getty Images Kerusakan air dapat menelan biaya ribuan pemilik rumah.Secara khusus, perhatikan fondasi Anda dan kayu di dinding dan lantai Anda. Mereka yang pertama naik ketika sebuah rumah dibangun dan yang pertama rusak begitu air masuk.
Bahkan hal-hal yang tampaknya tidak berbahaya, seperti menambahkan tabir surya ke dek Anda atau pagar di sekitar rumah Anda, dapat memungkinkan air untuk menyelinap masuk, menurut Asosiasi Pendidikan Pemilik Rumah. Namun, sebelum Anda merobohkan pagar Anda, ada kesalahan yang lebih besar yang mungkin Anda salahkan.
Yayasan adalah salah satu hal yang Anda ingin berhati-hati karena dapat menyebabkan banyak masalah mahal.
Lawrence Pevec, pemilik Hanz-On Pro di Boulder, Colorado
Menyirami Yayasan
Anda mungkin tahu untuk tidak menyirami fondasi Anda seperti halaman Anda, tetapi downspouts dan sistem irigasi Anda mungkin tidak. Asosiasi Pendidikan Pemilik Rumah mengatakan salah satu kesalahan terbesar yang dilakukan pemilik rumah adalah membiarkan alat penyiram irigasi mereka menyemprot rumah.
"Orang-orang tidak menyadari air harus dibawa dari fondasi rumah," kata Lawrence Pevec, pemilik Hanz-On Pro di Boulder, Colorado.
Jika rumah Anda memiliki selokan, pastikan ujung terbuka downspouts mengarah jauh dari rumah. Air yang dialirkan ke fondasi Anda dapat menyebabkan tanah mengembang dan menekan dinding pondasi - terutama jika tanah di sekitar rumah Anda sebagian besar terdiri dari tanah liat. Jika itu terjadi, itu dapat merusak fondasi Anda, menghabiskan biaya $ 8.000 atau lebih untuk memperbaikinya. Peluang retak bahkan lebih tinggi jika Anda memiliki ruang bawah tanah.
"Yayasan adalah salah satu hal yang Anda ingin berhati-hati karena dapat menyebabkan banyak masalah mahal," kata Pevec.
Air sprinkler mungkin tidak cukup untuk merusak fondasi Anda jika Anda hanya menyiram seminggu sekali, tetapi bisa merusak dinding Anda.
Mengabaikan Pintu Anda
Pintu eksterior tidak mengusir air sebaik yang Anda kira, menurut Pevec dan Asosiasi Pendidikan Pemilik Rumah. Jika Anda membersihkan pintu luar secara teratur dengan selang atau mesin cuci, Anda mungkin mengundang pembusukan kering.
Bahkan jika Anda tidak menggunakan selang di pintu Anda, air hujan bisa masuk jika gala telah menyusut atau pecah, menurut Pevec. Air yang merembes ke bawah pintu dapat melengkungkan lantai kayu atau ubin Anda atau menyebabkan jamur di karpet Anda.
Di luar potensi kerusakan struktural dari pintu bocor Anda, Anda harus waspada terhadap jamur. Jika Anda sakit sepanjang musim dingin, kata Pevec, itu bisa berasal dari jamur.
Asosiasi Pendidikan Pemilik Rumah menyarankan hanya menggunakan sikat debu atau handuk lembab untuk membersihkan pintu Anda. Periksa gundukan di sekitar pintu Anda sekali musim untuk menjaga kelembaban dari dinding Anda.
DIY Plumbing
Mencoba pemeliharaan rumah sendiri dapat menghemat uang Anda, tetapi lebih sering menyebabkan bencana. Pekerjaan pipa yang rusak dapat membanjiri rumah Anda dengan air atau - lebih buruk - dengan pembuangan kotoran.
Menurut Daily Mail, bahkan memasang mesin cuci baru harus diserahkan kepada profesional. Ketika pemilik rumah menghubungkan mesin cuci mereka ke saluran air permukaan dan bukannya pipa limbah, itu bisa mengirim air kotor dan deterjen ke aliran lokal.
Jika Anda memutuskan untuk melanjutkan pekerjaan pemasangan pipa, kata Pevec, biasakan diri Anda dengan lokasi katup penutup air Anda. Katup pemutus bisa disembunyikan, tetapi biasanya ada di ruang bawah tanah, ruang merangkak, atau ruang utilitas Anda.
Jika proyek DIY Anda salah dan air mulai membanjiri rumah Anda, pergilah ke katup penutup. Dengan memutar tuas 90 derajat, Anda dapat menghemat ribuan dolar perbaikan, menurut Pevec.
Tidak Membersihkan Selokan Anda
Mungkin sulit untuk keluar dari tangga, tetapi menunda membersihkan selokan selama lebih dari setahun dapat menyebabkan masalah yang lebih besar daripada rumpun daun. Selokan yang tidak mengalir dengan benar dapat menyalurkan air ke atap, dinding, dan fondasi Anda.
Air yang melewati sistem selokan Anda dapat mulai membusuk dinding Anda sambil tetap tersembunyi di balik drywall. Anda mungkin tidak melihat masalah di bagian dalam sampai ribuan dolar kerusakan telah terjadi.
Bersihkan selokan Anda setidaknya setiap tahun. Jika Anda tinggal di daerah yang banyak pohonnya, periksalah dua atau tiga kali setahun.
Jika tangga bukan urusan Anda, ada baiknya menghabiskan beberapa ratus dolar untuk menyewa perusahaan untuk membersihkan selokan Anda. Kalau tidak, Anda bisa melihat tagihan $ 1.500 hingga $ 3.000 untuk mengganti talang dan bahkan lebih untuk memperbaiki masalah yang disebabkannya.
Saat Anda berada di sana membersihkan talang, pastikan bongkahan tidak hilang atau menjauh dari rumah. Berat tambahan dari salju atau es di musim dingin dapat mengubah bentuk selokan, mengubah jalur drainase.
Pemasangan Tile
Karena penggantian lantai ubin sering didorong oleh keinginan untuk perubahan visual, Anda mungkin tidak menganggap instalasi yang kurang sempurna sebagai kesalahan perawatan. Akan tetapi, ada lebih banyak yang dipertaruhkan daripada sekadar kosmetik, menurut Lawrence Pevec, pemilik Hanz-On Pro di Boulder, Colorado.
Tempat paling umum untuk lantai ubin adalah kamar mandi dan dapur. Karena tingkat kelembaban yang tinggi - terutama di kamar mandi - lantai keramik yang rusak dapat menyebabkan pembusukan pada struktur yang mendasarinya.
Untuk melindungi lantai Anda, periksa celah-celah Anda secara teratur. Jika retak lagi segera setelah Anda memperbaikinya, Anda mungkin memiliki masalah yang lebih besar.
"Orang-orang bertanya-tanya mengapa nat di celah-celah ubin mereka, tetapi sering kali itu karena tidak ada antara nat dan subfloor," kata Pevec, mencatat bahwa ini terutama berlaku untuk rumah-rumah yang dibangun pada 1960-an dan 1970-an.
Pevec juga memperingatkan agar tidak meletakkan ubin di atas linoleum atau lantai lain yang ada.
