Ketika kami membeli rumah, pertimbangan utama kami adalah layak huni. Namun, sangat erat terkait dengan kualitas hidup adalah keterjangkauan dan pengembalian investasi. Jika Anda yakin kolam renang halaman belakang adalah bagian dari gaya hidup ideal Anda, Anda harus mempertimbangkan total biaya kepemilikan dan nilai jual kembali di masa depan untuk membuat keputusan keuangan yang terinformasi. Memasang kolam renang, seperti banyak perbaikan rumah utama, biasanya menambah ekuitas ke rumah dalam bentuk peningkatan nilai properti. Tetapi jumlah yang meningkat dalam nilai real estat rumah jarang sama dengan biaya penuh menginstalnya. Dan itu bahkan dapat menurunkan nilai rumah jika instalasi tidak direncanakan dengan baik atau tidak dirawat dengan baik
kredit: PixabayA kolam renang halaman belakang dapat membawa suasana liburan tropis ke rumah Anda. Tetapi sebelum Anda menginstal kolam itu, bandingkan biaya beberapa liburan riang dengan biaya keseluruhan memiliki kolam.Anggaran Anda dan Dampak Mempertahankan Kelompok
Jika Anda berencana untuk menambahkan kumpulan ke properti, perkirakan untuk membayar setidaknya $ 30.000 hingga $ 65.000 untuk pemasangan - itu bisa jauh lebih banyak untuk kumpulan yang rumit untuk properti kelas atas. Kemudian, perhitungkan biaya untuk menambah dan memelihara pagar, penerangan, dan lansekap di sekitar kolam. Setelah kolam dipasang, ada biaya yang berkelanjutan, seperti mempekerjakan seorang profesional untuk membuka dan menutup musim ($ 150 hingga $ 500 per kunjungan), utilitas untuk menjalankan pompa dan pemanas (hingga $ 100 per bulan), bahan kimia dan layanan ( $ 80 hingga $ 150 per bulan), dan pemeliharaan kolam lainnya sesuai kebutuhan. Selain merawat kolam renang, orang biasanya perlu meningkatkan cakupan pertanggungan asuransi pemilik rumah mereka menjadi $ 500.000. Sayangnya, kecelakaan di sekitar kolam bisa termasuk patah tulang dan bahkan kematian. Semua biaya ini harus dipertimbangkan untuk mempertimbangkan investasi terhadap kemungkinan peningkatan nilai real estat.
kredit: Bledger / iStock / GettyImagesPompa kolam melindungi Anda dan kolam Anda dari kontaminan. Perawatan yang tepat akan memperpanjang umur komponen kolam dan sistem Anda.Lokasi Anda dan Nilai Kolam
Seperti halnya keputusan real estat, lokasi sering kali menentukan nilai. Jadi mungkin tidak mengherankan bahwa lokasi sering menjadi kunci apakah kolam dipandang sebagai kemewahan atau kewajiban. Di lokasi yang tepat, kolam dapat meningkatkan nilai rumah sebanyak 7 persen. Misalnya, jika sebuah rumah terletak di lingkungan kelas atas di mana sebagian besar tetangga memiliki kolam, pembeli kemungkinan akan mengharapkan kolam. Dan itu terutama benar jika iklim memungkinkan penggunaan sepanjang tahun. Rumah bernilai sejuta dolar di lingkungan yang baik mungkin melihat lonjakan nilai real estat senilai $ 70.000, yang berarti bahwa investasi $ 50.000 untuk pengumpulan dana masuk akal secara finansial. Faktor penting lainnya adalah ukuran kolam dalam kaitannya dengan sisa halaman. Apakah ada ruang untuk berkebun dan peralatan bermain lainnya? Nilai keseluruhan juga ditentukan oleh seberapa baik kolam renang dan lanskap yang menyertainya meninggalkan rumah dan menyatu dengan lingkungan sekitarnya. Akhirnya, untuk menarik pembeli yang menginginkan kolam, pastikan untuk menjaganya tetap terawat.
Namun, di pasar real estat yang lebih sederhana, pembeli rumah potensial dapat menganggap kolam sebagai kewajiban keuangan karena biaya untuk mempertahankannya. Karena itu, rumah dengan kolam renang bisa sulit dijual. Itu berarti rumah yang sebanding tanpa kolam mungkin benar-benar menjual dengan harga lebih tinggi dari satu dengan kolam. Jika Anda menginginkan pendapat profesional tentang nilai rumah, konsultasikan dengan penilai. Mintalah penilaian properti dengan dan tanpa kolam renang.
Pada akhirnya, kolam renang adalah investasi dalam gaya hidup Anda. Jika itu termasuk berenang putaran pagi hari dan pesta biliar dengan teman dan keluarga, hanya Anda yang dapat menentukan nilai kenikmatan sesungguhnya.
